智能家居

房地产智慧社区攻略五:咨询设计详细内容

2018年10月21日     千家网

[?#32423;羃 作为一名深耕智能家居行业二十年,有丰富的智能家居与智慧社区项目设计与实施经验,并为多家房地产商提供智能化咨询顾问服务的专业人员,千家智客创始人向忠宏认为现阶段聘请第三方咨询公司做好房地产智慧社区/智能家居的顶层设计和项目顾问,数十万元的咨询设计费用支出却可?#21592;?#20813;在数千万元级别的智慧社区项目中的投资、建设、运营方面的失误,这其实是一?#25351;?#22909;的投资保护,具有更高的性价比。

? ? ? 当前房地产企业正面临着智能地产时代的新机遇与新挑战,如何为企业战略引入智慧社区顶层设计,如何在项目中部署智能家居系统,如何科学地进行智慧社区的运营管理都是新的问题。
? ? ? 作为一名深耕智能家居行业二十年,有丰富的智能家居与智慧社区项目设计与实施经验,并为多家房地产商提供智能化咨询顾问服务的专业人员,千家智客创始人向忠宏认为现阶段聘请第三方咨询公司做好房地产智慧社区/智能家居的顶层设计和项目顾问,数十万元的咨询设计费用支出却可?#21592;?#20813;在数千万元级别的智慧社区项目中的投资、建设、运营方面的失误,这其实是一?#25351;?#22909;的投资保护,具有更高的性价比。
? ? ? 千家智客智能家居产业服务事业部向客户提供智慧社区、智能家居、智慧城市、智能建筑、智慧社区、智能家居方面的法律、法规和政策文件,以及物联网、电子商务、人工智能项目相关的技术、经济文件,如标准、方法与参数等,完成项目建议书、可行性研究报告、初步设计报告的编制,做到可实施、可招标。
? ? ? 房地产智慧社区咨询设计详细内容包括编制智慧社区项目建议书、编制智慧社区建设可行性研究报告、进行智慧社区项目工程设计、对运行维护及第三方服务费用评估、对软件开发成?#37202;?#20272;。为了便于房地产企业参考,千家智客列出了详细的咨询设计内容清单:
1?编制智慧社区项目建议书
? ? ? ? ? 按照国家在项目立项阶段的咨询工作要求,编制智慧社区项目建议书,提出智慧社区项目建设的必要性、初步智慧社区顶层设计方案与技术实施方案、投资?#28010;?#31561;。
? ? 通过对房地产企业及项目涉及用户拜访,了解客户需求;
? ? 搜集智能化领域相关政策文件材料、国家法律法规、行业标准等材料,初步圈定项目建设框架;
? ? ?市场调研,了解智能化技术概念和智能家居市场行情,编制项目建议书,提出项目建设的必要性、初步技术框架、项目建设管理建议、并提出项目可能存在的风险和应对策略建议;
? ? 市场调研,编制投资?#28010;悖?#25552;出较为合理的投资建议。
2?编制智慧社区项目可行性研究报告
? ? 按照国家对于可行性研究工作的要求,编制智慧社区项目可行性研究报告,详细分析智慧社区项目建设的可行性,细化投资概算等。
? ? 搜集项目前期准备文件、政策文件、国家法律法规、行业标准等材料,了解项目推进情况;
? ? 通过客户拜访和沟通交流、业务流程梳理,了解客户需求;
? ? 市场调研,了解智能化技术概念和市场行情,编制项目可行性研究报告,提出项目建设需求分析结论、初步技术框架和技术方案、项目建设管理建议;
? ? 根据市场调研情况,编制投资概算,提出较为合理的投资建议。
3?进行智慧社区项目工程设计
? ? ? 根据智慧社区项目建设可行性分析报告,制作初步设计方案。将可行性分析报告中圈定的项目分别进行框架设计,力求做到可实施、可招标;
? ? ? 根据框架设计内容,配置每个子项目中所需要的软?#24067;?#35774;备,并根据需求分析,进行各项设备的参数设定。
? ? ? 根据配置的软?#24067;?#35774;备,根据市场的一般成交价格,制定相应的设备预算,以及项目实施过程中的其他费用预算。
? ? ? 根据框架设计内容,制定相应的运行维护机制,制订相应的建设管理机制,作为后续项目建设和运行过程中的指导。
? ? ? 根据国家相关的政策法规,针对框架设计的内容,进行相应的安全风险分析,进行安全等级划分,并根据国家法规,进行安全保障体系的设计。
4?对运行维护及第三方服务费用评估
? ? ? 根据智慧社区设计方案、客户的业务需求、投资建设合同等参考材料,将客户方圈定的项目标的进行运维费用评估及第三方服务费用评估 通过仔细分析和?#20449;?#31995;统设计方案、原系统投资建设合同、变更文件等材料,了解标的系统特征,如系统复杂度,软?#24067;?#31995;统基本架构、云平台架构、软件投资配置情况等信息;
? ? ? ?通过实地调研和客户拜访等工作,了解客户指定的系统服务标的,以及实际业务服务需求,整理相关服务内容清单,明确服务边界。
? ? ? 配合、协助客户单位分析具体的服务需求,明确服务边界,明确服务方式、周期、频度、应急响应、服务人员资质要求、服务企业资质要求等内容,及其他必须人力/物力投入;
? ? ? 根据已掌握的系统概况、服务边界、服务内容和业内人员?#38454;是?#20917;等信息,按照相关计价标准和模型进行运维和服务费用评估,并提交公正、合规的评估报告,供客户参考。
5?对软件开发成?#37202;?#20272;? ?
? ? ?根据智慧社区建设可研报告、智慧社区设计方案等参考材料,将客户方圈定的软件项目标的进行软件开发成?#37202;?#20272;,尤其是第三方云平台的对接与二次开发、第三方服务供应商的数据接口对接;
? ? ? 通过仔细分析和?#20449;?#36719;件系统设计方案,了解标的系统特征,如系统复杂度,软件系统基本架构、软件功能模块、开发方式、软件配置需求情况等信息;
? ? ? 通过实地调研和客户拜访等工作,了解客户方的业务流程,对软件系统的功能需求;
? ? ? 按照相关软件成本计算标准和模型,梳理软件系统各模块基本功能点;结合业内同类型软件开发人员?#38454;是?#20917;,同类型软件系统开发难度、技术复杂度、功能复用程度及其他必须人力/物力投入等,编制软件开发成?#37202;?#20272;报告。
? ? ? 如果非自主开发,而是租用智慧社区云平台的服务,则需要给出全生命周期的成本费用构成,以及与自主开发的费用对比。
? ? ? 千家智客智慧社区咨询设计机构联系方式
? ? ? 千家智客 ?#21028;?#22992; 电话:020-85563465 85563422,手机:159-0202-5630 ? 邮箱:[email protected]
? ? ? 公司地址:广州市天河区国家软件产业基地高普路1035号B栋201
? ? ?官方网站:www.luic.net

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编辑:Ameng

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